Wiadomości operatora
Projekt kasyna może uratować podupadające „miasto duchów” Forest City o wartości 100 miliardów dolarów
By Phil - 25 kwietnia 2024 r
Po raz kolejny zachwalano Malezję licencję na drugie kasyno, a premier Anwar Ibrahim oceniał, czy kasyno mogłoby ożywić losy upadającego wartego 100 miliardów dolarów osiedla mieszkaniowego Forest City w Johor, niedaleko granicy z Singapurem.
Bloomberg poinformował, że premier omówił potencjalne możliwości z Lim Kok Thay z Genting Group, który prowadzi jedyne kasyno w Malezji zlokalizowane w Pahang na górze Ulu Kali w środkowej Malezji. Spotkał się także z Vincentem Tanem, właścicielem Berjaya Corp i od dawna myślał o własnym projekcie kasyna.
Forest City, położone na krańcu południowej Malezji, zostało wybudowane w 2016 roku przez Country Garden Pacificview, spółkę joint venture pomiędzy Country Garden Group i wspieraną przez malezyjski rząd Esplanade Danga 88. Nowo- zbudowane Forest City to inteligentne i zielone, futurystyczne miasto, które łączy środowisko, technologię i najnowocześniejsze technologie, aby stworzyć idealny, idylliczny i oparty na technologii ekosystem przestrzeni życiowej i roboczej.
Jedyną przeszkodą były inwestycje. Projekt wymagał zakupu nieruchomości przez chińskich inwestorów, ale ze względu na ograniczenia wprowadzone przez Pekin wobec obywateli inwestujących za granicą, miasto pozostało miastem duchów. Miało pomieścić milion ludzi, ale kupiono tylko kilka mieszkań, przez co mieszkańcy określają je mianem miasta duchów. Forest City ma także znaczącego inwestora w osobie króla Malezji Ibrahima Iskandera, który ma 20-proc. udział w inwestycji.
Analitycy Nomury, Tushar Mohata i Alpa Aggarwal, powiedzieli, że kolejny projekt kasyna będzie „ogólnie negatywny dla Genting Group”.
Powiedzieli: „W scenariuszu, w którym Malezja zezwoli na otwarcie kasyna w Forest City i przyzna licencję firmie Genting, podczas gdy na Genting Singapore nadal będzie to miało negatywny wpływ, wpływ netto na Genting Malaysia i Genting Bhd będzie zależał od tego, który podmiot zbuduje kasyno, ale Naszym zdaniem ostateczny wpływ na holding holdingu Genting Bhd powinien być mniej negatywny.”
„Uważamy, że kasyna w Singapurze, zarządzane przez Genting Singapore i Marina Bay Sands, poniosą straty netto, jeśli Malezja ostatecznie zezwoli na otwarcie drugiego kasyna naziemnego w Forest City ze względu na ich bliskość geograficzną” – napisali.
„Uważamy, że jeśli Berjaya otrzyma licencję, będzie to miało negatywny wpływ również na spółkę-matkę Genting Singapore, Genting Bhd, ponieważ konsoliduje ona przychody i zyski Genting Singapore. Jeśli rząd będzie realizował ten pomysł, biorąc pod uwagę status Forest City jako specjalnej strefy finansowej, okaże się również, czy struktura podatków od gier hazardowych będzie tutaj niższa niż w Malezji na półwyspie, co może zwiększyć atrakcyjność zwrotu z inwestycji w nowe kasyna. ”
Kay Hian, analityk malezyjskiego banku UOB, powiedziała: „Genting Singapore ma inny krajobraz i profil klientów. Kanibalizacja w potencjalnym kasynie w Forest City zostanie w końcu przetrawiona.”
